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2024一级造价工程师《建设工程造价案例分析》真题答案及解析

试题一：

某企业拟投资建设一项目，生产一种市场需求稳定的工业产品，开展项目融资前，财务分析的相关基础数据如下:

1.项目建设投资 2200 万元(含可抵扣进项税 140 万元)，项目建设期1 年，运营期8 年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限 8 年，残值率 10%，按直线法折日。

2.项目投产当年需投入流动资金 200 万元，在项目的运营期末全部收回。

3.项目正常年份设计产能为 5000 件/年，年经营成本为 1200 万元(含可抵扣进项税80万元)，单位可变成本为 2150 元(含可抵扣进项税 150 元)

4.产品不含税销售单价定为 3500 元/件时，该产品可按设计产能100%生产销售，若将产品不含税销售单价定为 4000 元/件时，该产品可按设计产能 80%生产销售。

5.项目产品适用的增值税税率为 13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%，行业普遍可接受的总投资收益率为 15%。

【问题】

1.若企业产品不含税销售单价定为 3500 元/件，分别计算项目运营期第1 年、第2 年的应纳增值税，第 1 和 8 年的调整所得税，并编制拟建项目投资现金流量表 1-1。

2.分别计算产品不含税销售单价定为 3500 元/件、4000 元/件时，项目运营期内的年平均息税前利润，并分析说明项目总投资收益率更低的单价，该定价下项目总投资是否达到行业普遍可接受的总投资收益率。

3.依据问题 2 的结果，计算项目在不利定价情况下的盈亏平衡点，若企业可接受的最低销量为设计产能的 60%，判断该项目是否可行。(不考虑增值税及增值税加税。)(以万元为单位，计算结果保留 2 位小数。)

【参考答案】

问题 1：

(1) 运营期第 1 年:

应纳增值税=3500×5000×13%/10000-80-140=7.5 万元

运营期第 2 年:

应纳增值税=3500×5000×13%/10000-80=147.5 万元

(2)运营期第 1 年：

利润总额=3500×5000/10000- (1200-80+231.75)-7.5×12%=397.35 万元

调整所得税=397.35×25%=99.34 万元

运营期第 8 年:

利润总额=3500×5000/10000-(1200-80+231.75)-147.5×12%=380.55 万元

调整所得税=380.55×25%=95.14 万元

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